Hver lejlighed betaler et månedligt beløb til dækning af fællesudgifter for ejendommen. Disse fællesudgifter dækker over bl.a.

• Forsikringer

• Ejendomsskatter

• Vicevært

• Fælles forbrug (varne, vand, el) i fællesarealer

• Administration (regnskab, etc.)

• Løbende reparationer og vedligehold i fællesarealer, etc.

Al vandforbrug afregnes over fællesudgifterne.

Herudover indeholder fællesudgifterne også et beløb til opsparing til større vedligeholdsopgaver (eksempler fra tidligere facadeudskiftninger, maling af søjler og svalegange, maling af opgangen, udskiftning af vinduer og døre i opgang).

Opsparingen besluttes hvert år i forbindelse med budgettet, og fastsættes udfra de opgaver, der er identificeret i den 5-årige vedligeholdelsesplan.

Fællesudgifterne fordeles ud på den enkelte lejlighed i forhold til lejlighedens størrelse (det såkaldte fordelingstal).